Departamento 1 ambiente en alquileren Urquiza 3780 Planta Baja 03, Luis Agote

Departamento monoambiente en Planta Baja interno con patio exclusivo, ubicado en calle Urquiza 3780, en pleno barrio Luis Agote. Excelente conectividad urbana y cercanía inmediata a facultades e instituciones de salud. Superficies y Distribución: Superficie total: 35.89 m2. Superficie cubierta: 23.71 m2. Superficie descubierta: 12.18 m2 (Patio exclusivo). Ambiente principal: Espacio unico luminoso con ventilación cruzada y salida directa al patio mediante ventanal corredizo. Cocina: Integrada con mesada de granito, bajo mesada, alacena y cocina a gas instalada. Baño: 1 baño completo con bañera y bidet. Climatización: Calefactor a gas tiro balanceado instalado. Disposición / Orientación: Interno / Orientación Sur. Estado general: Bueno. Adicionales: Apto mascotas. Ubicación, Servicios y Conectividad: A pocas cuadras del Polo Universitario de Salud (Facultad de Ciencias Medicas, Odontologia y Enfermeria UNR). Próximo a la Terminal de Omnibus Mariano Moreno y al Mercado del Patio. A metros de Bv. Avellaneda y Av. Cordoba, con acceso directo a múltiples líneas de transporte publico. Condiciones Comerciales y Requisitos: A cargo del inquilino: *Honorarios inmobiliaria : $ 384.000 (Por ley 5 % del monto total del contrato) *Sellado de contrato: Exento. *Informe garantía propietario: $ 22.000 *Informe comercial por persona firmante: $ 12.000 *Tasa General de Inmuebles (T.G.I ): $ 17.954 *Aguas: $ 26.190 Alquiler: *Actualización del importe: Cada tres meses (IPC) *Duración del contrato: Dos ( 2 ) años *Alternativas de garantías de contrato de locación: *Opción 1°: Dos garantías propietarias de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) *Opción 2°: Una garantía propietaria de cualquier lugar del país (No jubilados, no personas que no tengan ingresos demostrables) y tres recibos de sueldo de la ciudad de Rosario o la región (jornada laboral de ocho horas)