alquiler
$500.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Italia Al 1200. 1 Dormitorio
Italia y Mendoza · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 505.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 266 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Italia y Mendoza.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 505.000lo normal · 555.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 555.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 379 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Italia y Mendoza, Piso 9 Estratégica ubicación, sobre calle Italia esquina Mendoza, cercano a facultades, sanatorios y bares.
Buena conexión de medios de transporte.
Departamento de un dormitorio con placar.
Comedor con cocina incorporada.
Balcón al frente. 1 Baño Requisitos: Titular del contrato: debe justificar ingresos y presentar: mínimo una garantía propietaria + recibos de sueldo.
Para consultas comunicarse a: Ver datos 512
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 451.761
En 12 meses
~$ 523.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 619 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alicia Moreau de Justo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Pompi1 min · 27 m
Punto Masamadre2 min · 125 m
Distincion · Mendoza2 min · 141 m
Educacion
· 79 en la zona
CE.C.LA. NRO 119 · adultos · publica1 min · 62 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica1 min · 66 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica1 min · 66 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo8 min · 518 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 548 m
Plaza Santa Rosa9 min · 596 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 230 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
SANATORIO DELTA · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 415 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 415 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 505 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 444 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 583.306/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 1.198 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia y Mendoza, Centro, Rosario, Santa Fe
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