alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza 366, Alberdi
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza 366, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 72 m²
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 19 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza 366.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 690.000811.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 690.000/mes
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 722.500
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Viví en Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario, combinando tranquilidad y practicidad. A pasos del Parque Urquiza y la Plaza López , este departamento de 2 ambientes ofrece una calidad de vida destacada para familias y profesionales.
La unidad, en impecable estado , cuenta con 1 dormitorio amplio y un baño completo con ducha y vanitory.
La cocina, separada por una barra desayunadora, se integra de forma práctica al living comedor de generosas dimensiones .
Desde allí, se accede a una terraza balcón exclusiva, ideal para respirar aire libre y disfrutar del sol .
Las puertas ventanas de aluminio corredizas optimizan la luz y la ventilación, al igual que la gran ventana del dormitorio.
Pisos de porcellanato color natural en todos los ambientes.
Superficie total: 72 m² . Nota: Las fotos, medidas y superficies fueron suministradas por el propietario; son aproximadas, no son vinculantes.
La operación está sujeta a que el propietario gestione el COTI ante AFIP.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza 366
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 51 en la zona
Manzana 05 · Leandro N. Alem1 min · 32 m
Pow!2 min · 135 m
La Gallega2 min · 139 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1040 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · primaria · privada1 min · 93 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · secundaria · privada2 min · 103 m
I.S.P.I. NRO 9009 SAN JUAN BAUTISTA DE LA SALLE · superior · privada2 min · 103 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio1 min · 55 m
Plaza Florencio Sanchez3 min · 219 m
Plaza Arcelia Delgado de Arias4 min · 233 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico6 min · 353 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social8 min · 542 m
SANATORIO LAPRIDA · hospital/clinica · privado9 min · 607 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 29 de oct de 2026USD 750.000 → ARS 750.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.905/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 454.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza 366, Alberdi, Rosario, Santa Fe
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