alquiler
USD 2.500
Departamento · 135m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 135 m2·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Bv Rondeau al 2400, Alberdi
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Bv Rondeau al 2400, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Descripcion
Departamento en Alberdi Green 1. de 2 Dormitorios.
Living comedor con salida al balcon corrido al frente.
Cocina independiente.
Lavadero.
Baño de recepción. 2 Dormitorios con placares.
Baño completo.
Amenities: Pileta con solarium.
Quincho equipado.
CONDICIONES: Alquiler por 24 meses, con actualizacion cuatrimestral por ICL GASTOS INICIALES: Honorarios: $ 1.320.000 (+IVA $ 277.200) Informes Garantias: $ 30.000 (*) Para propiedades ubicadas en Rosario.
Consultar por otras localidades.
Valores sujetos a cambios.
Depósito en garantía: se abonara al 4to mes de contrato.
REQUISITOS: Inquilino: acreditación de ingresos con mínimo un año de antigüedad.
Garantías:
• Seguro de Caución con Locativa o
• 1 propietaria y dos laborales IMPORTANTE: El plazo para acreditar gestión con Locativa es de 48 hs. desde el momento de la seña.
Pasado ese período, la seña pierde validez.
Impuestos, Servicios y expensas ordinarias son a cargo del inquilino.
La inmobiliaria cobrará el 3% mensual del alquiler en concepto de Gastos Administrativos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 810.000· 7 avisos — este aviso pide 36% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bv Rondeau al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberdi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
El Principe5 min · 329 m
Dar6 min · 413 m
Educacion
· 19 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3113 EMILIO ORTIZ GROGNET · secundaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1388 EMILIO ORTIZ GROGNET · inicial/primaria · privada5 min · 312 m
ESCUELA NRO 156 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Alberdi7 min · 478 m
Plaza Alberdi8 min · 500 m
Plaza Almirante Brown8 min · 539 m
Salud
· 4 en la zona
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado7 min · 457 m
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado7 min · 458 m
SANATORIO DE LA COSTA · clinica especializada · privado8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.905/m²
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alberdi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 454.706/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.2%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bv Rondeau al 2400, Alberdi, Rosario, Santa Fe
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