Departamento 3 ambientes en alquiler en José Hernández al 1200, Alberdi

Departamento 3 ambientes en alquileren José Hernández al 1200, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
245 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER 2 DORMITORIOS CON PATIO • OASIS DEL YACHT Ubicado en complejo Oasis del Yacht, en calle José Hernández 1220 (con salida también por la costanera), corazón de barrio Alberdi a metros del río paraná. Sobre el departamento: ubicado en planta baja, cuenta con un living-comedor de grandes dimensiones con un patio exclusivo de grandes dimensiones, cocina amplia con isla de silestone y acceso a balcón terraza rodeado de vegetación y parrillero propio. Lavadero independiente. En el sector íntimo, posee un baño de servicio, 2 dormitorios, ambos con vestidores y 2 baños en suite. Máxima calidad en materiales, mobiliario de exterior incluido, parrillero con cerramiento y tiraje independiente, luminaria led, cortinas screen en espacios sociales y blackout en dormitorios, caldera para agua caliente, calefacción por radiadores, aires acondicionados en todos los ambientes, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio A40 new con doble vidrio hermético. Proyecto: Oasis del Yacht. Complejo residencial emplazado en la barranca del río Paraná con 6 bloques de departamentos (cada uno con su núcleo de escaleras y ascensores de última generación). Un espacio donde la excelente, distinción, diseño personalizado son su máxima garantía. Sintetiza seguridad, espacialidad y servicios, logrando un concepto de casas tipo country cerrado, pero a minutos de Rosario. Doble ingreso, el principal por José Hernández con una pasarela vegetada e intervenida por correcto paisajismo, fuentes de agua e iluminación pertinente, gran pileta exterior con cascada y mobiliario de solárium incorporado, segunda pileta pero climatizada e interior, dos salones de usos múltiples con parrilleros, climatización, mobiliario, parrilleros, horno, anafe, refrigerador y vajilla, gimnasio equipado con maquinas de ultima generación, 2 baños, sauna seco y húmedo, ducha escocesas y seguridad 24 horas. Parking de cocheras en subsuelo, portón automático, rampas de hormigón y segundo acceso por Av. Colombres. Grupo electrógeno para abastecer a todo el edificio y espacio comunes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 8.025: primer mes USD 2.500, deposito USD 2.500 y comision inmobiliaria USD 3.025.

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Hernández al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta George Washington) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Panaderia Santa Fe7 min · 478 m
Maxikiosco10 min · 651 m
Dar11 min · 695 m
Educacion · 15 en la zona
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 58 · superior · publica7 min · 458 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 272 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica7 min · 464 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1360 COMPLEJO EDUCATIVO DE ALBERDI · inicial/primaria · privada11 min · 678 m
Espacios verdes
Plazoleta George Washington2 min · 150 m
Plaza Olga Cossettini5 min · 303 m
Plazoleta Eva Peron13 min · 840 m
Salud
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado11 min · 716 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Alberdi

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 26,2% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Alberdi

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 650.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
08 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernández al 1200, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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