alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Abasto·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cerrito 1090, Abasto
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cerrito 1090, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Abasto
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 200 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito 1090.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 580.000480.000680.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 189 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 560.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Descubrí tu próximo hogar en el corazón del barrio Abasto, en Rosario. Este departamento a estrenar de 1 dormitorio da al frente, está en un cuarto piso y se ubica a pocos metros de la Plaza Libertad y a cuadras de Av.
Pellegrini, en una zona inmejorable.
El amplio living comedor tiene cocina integrada, equipada con barra desayunadora y muebles de cocina.
El dormitorio cuenta con su placar y el baño está totalmente equipado.
Dos balcones, uno accesible desde el living comedor y otro desde el dormitorio, te dan espacio para disfrutar al aire libre.
Además, tiene aire acondicionado tipo split instalado y es sumamente luminoso.
Expensas: $120.000.
Agendá tu visita y escribinos para conocerlo en persona.
La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones.
La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta.
La presente publicacion no constituye una oferta contractual.
• KP Ver datos
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• D8e74c6
• - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cerrito 1090
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 30 en la zona
Panaderia Independencia3 min · 191 m
Berni Ramon5 min · 307 m
San Valentin5 min · 327 m
Educacion
· 54 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3103 LOS ARRAYANES · secundaria · privada2 min · 159 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1390 LOS ARRAYANES · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 35 SAUL GALETTI · otros · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Libertad3 min · 194 m
Plaza General Lopez10 min · 620 m
Plaza Lucio Fontana12 min · 797 m
Salud
· 10 en la zona
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado3 min · 221 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado9 min · 552 m
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado10 min · 615 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Abasto
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 7,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Abasto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Abasto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 533.526/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 173 avisos del segmento publicados en Abasto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerrito 1090, Abasto, Rosario, Santa Fe
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