
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 1 ambiente en venta en Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 1 ambiente en ventaen Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes
Pide USD 61.710, lo mismo que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de Santiago 843.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- USD 61.919
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 324 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.087
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.513 en total: USD 61.710 del aviso mas USD 4.803 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.639 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 61.710
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.792
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 771
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.240
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.226.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.428) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 490.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Santiago 843
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes
El precio de departamentos de un ambiente en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 60.855, un 11% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Ntra Sra de Lourdes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.855
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Ntra Sra de Lourdes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 62.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Ntra Sra de Lourdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.059/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Ntra Sra de Lourdes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.088
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ntra Sra de Lourdes

Departamento · 82m² · 3 Ambientes

Departamento · 41m² · 2 Ambientes

Departamento · 32m² · 2 Ambientes

Departamento · 42m² · 2 Ambientes
