Departamento 1 ambiente en venta en Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes

Departamento 1 ambiente en ventaen Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
33 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ntra Sra de Lourdes

Esta en lo normal

Pide USD 61.710, lo mismo que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en Ntra Sra de Lourdes publicados a menos de 5 cuadras de Santiago 843.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.373lo normal · 2.3812.0002.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 61.919
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
324 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.087
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este semipiso de ambiente único se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la vida urbana. La unidad cuenta con un generoso espacio con salida a un balcón terraza, perfecto para relajarse o compartir con amigos. La cocina integrada maximiza el uso del espacio, y el baño completo ofrece comodidad. Además, hay posibilidad de adquirir una cochera. La entrega está prevista para febrero de 2028, brindando la posibilidad de personalizar tu futuro hogar en una zona con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y práctico.Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.513 en total: USD 61.710 del aviso mas USD 4.803 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.639 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.513
Precio del aviso
USD 61.710
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.792
Sellos y tasas~1.25%
USD 771
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.639/mes

Necesitas ingresos por $ 2.226.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.428) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 490.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (41 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Santiago 843

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8161 min · 29 m
Carrefour2 min · 150 m
Multi Shop4 min · 270 m
Educacion · 89 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 190 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8011 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1072 NUESTRA SRA. DEL ROSARIO · primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui7 min · 429 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 479 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno8 min · 519 m
Salud · 24 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 137 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ntra Sra de Lourdes

El precio de departamentos de un ambiente en Ntra Sra de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 60.855, un 11% mas que en septiembre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Ntra Sra de Lourdes

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.855
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Ntra Sra de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago 843, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 61.710
Departamento en venta
WhatsApp