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Monoambiente Zona Facultades – Primer Piso al Frente Vendo monoambiente en Rosario, ubicado en un primer piso al frente, con 38 m² de superficie exclusiva. Un espacio pensado para ser absolutamente funcional: cuenta con cocina independiente y sectorizada que permite sumar una mesa o una barra desayunadora, amplio estar-comedor y baño completo. Diseñado como un loft perfectamente divisible, resulta muy sencillo de adaptar según tu estilo de vida. El departamento es cómodo, luminoso y extremadamente silencioso, en una calidad constructiva de muy buen nivel. Se entrega en perfectas condiciones: cuidadoso, funcional, al día y con todos los servicios activos. Está listo para mudarse y habitar desde mañana mismo. Una ubicación privilegiada y estratégica. El inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor jerarquía de la ciudad, ideal tanto para vivir como para invertir. Su posición es inmejorable: a pasos de espacios verdes y de esparcimiento como el Parque Independencia y el Patio de la Madera, a metros de Av. Francia y a solo dos cuadras de Av. Pellegrini. Además, está muy cerca de facultades, bares, restaurantes y de la Terminal de Ómnibus, lo que garantiza conectividad y movimiento constante. Una oportunidad única. En el mercado no existen propiedades en estas condiciones: por su estado, su ubicación, sus metros cuadrados y su precio, representa una Muy Buena Oportunidad tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad.