Departamento 1 ambiente en venta en Entre Ríos 1930, Abasto

Departamento 1 ambiente en ventaen Entre Ríos 1930, Abasto

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Abasto

Piden de mas

Pide USD 64.000, un 18% mas que lo normal entre los 541 departamentos de 1 ambiente en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1930.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.286lo normal · 1.9431.6562.214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 54.400
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
243 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.732
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este departamento externo, disponible para entrega inmediata, se encuentra en una ubicación privilegiada que facilita el acceso a diversos servicios y transporte público. Con un diseño funcional, cuenta con un ambiente único que incluye una puerta blindada para mayor seguridad. El balcón terraza al frente ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Además, incorpora un área de trabajo, perfecta para quienes necesitan un rincón de productividad en casa. La cocina está completamente equipada y cuenta con conexión para lavarropas, lo que suma comodidad a tu día a día. El baño completo añade un toque de confort y funcionalidad a este atractivo espacio.Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com el código Ver datos para ver más información de ésta propiedad. Además tendrás acceso a: • Precios de todas las propiedades. • La oferta de unidades más importante del mercado. • Asesoramiento on line. • Búsqueda avanzada. • Recorridos virtuales. • Comparar propiedades. • El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 530.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 530.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (202 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Ríos 1930

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 43 en la zona
San Valentin1 min · 84 m
Berni Ramon2 min · 128 m
Jorgito el Potro2 min · 152 m
Educacion · 56 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada3 min · 164 m
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada5 min · 297 m
E.E.M.P.A. PART. INC. NRO 3051 CENTRO EDUCATIVO LATINOAMERICANO · adultos · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Libertad3 min · 181 m
Plaza General Lopez12 min · 763 m
Salud · 14 en la zona
SANATORIO PHYSICAL · hospital/clinica · privado5 min · 293 m
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado5 min · 311 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.2% total
USD 64.000USD 63.90025 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 63.900 → USD 64.000+0.16%

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de departamentos de un ambiente en Abasto esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 6% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Entre Ríos 1930, Abasto, Rosario, Santa Fe

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USD 64.000
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