alquiler
$500.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ituzaingo 75, Republica de la Sexta
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 80.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ituzaingo 75, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 570.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 116 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo 75.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 570.000lo normal · 521.800622.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 521.800/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 422 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 496.500
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER ITUZAINGO 75 1º "A" BARRIO REPUBLICA DE LA SEXTA A 500 MTS DEL CENTRO UNIVERSITARIO DE ROSARIO "LA SIBERIA" IDEAL PARA ESTUDIASTES Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 37m2 + 8 m2 de balcon al frente. 1er piso con rejas en el balcon.
Ingreso por cocina semi integrada, espacio para lavarropas, living comedor, baño con bañera amplio, dormitorio con placard completo.
Excelente para estudiantes, la zona posee muchisima conectividad de transporte publico, proximidad a "La Siberia".
Requisitos para Alquilar:
• Valor del Alquiler: $490.000,00.-
• Expensas: $80.000,00.- Aprox.
• TGI: $27.200,00.- Aprox.
Mensual.
• API: $7.500,00.- Aprox.
Bimestral.
• AGUAS: $32.500,00.- Aprox.
Mensual.
• Contrato por 24 meses.
• 3 Recibos de sueldo como garantia.
• Justificación de ingresos del inquilino (En caso de ser estudiante, justificación de ingresos de los padres).
Para realizar consultas y generar una visita, comunicarse al Whatsapp + Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 84 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ituzaingo 75
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Arco Iris5 min · 325 m
Al Toque6 min · 398 m
El Emporio De La Fruta8 min · 499 m
Educacion
· 35 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1168 · adultos · publica5 min · 345 m
ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE CIENCIAS SOCIALES Y HUMANISTICAS · secundaria · publica7 min · 437 m
REGENCIA ZONA SUR - INSTITUTO DE SEGURIDAD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE · superior · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Republica de la Sexta4 min · 285 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 474 m
Plazoleta de la Memoria8 min · 496 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico8 min · 515 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico12 min · 776 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingo 75, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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