alquiler
$600.000
Departamento · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Necochea 2168, Republica de la Sexta
ARS 280.000
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Departamento en alquiler
ARS 280.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Necochea 2168, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 320.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 71 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 2168.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 320.000lo normal · 420.001480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 420.001/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 172 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 386.500
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente ubicado a pocas cuadras de la Ciudad Universitaria de Rosario (La Siberia), en 1° piso al frente, con orientación este.
La unidad cuenta con cocina equipada con artefacto de cuatro hornallas, calefón, muebles bajo mesada y alacenas, y conexión para lavarropas.
Dispone de rejas y puerta de ingreso blindada marca Pentágono.
El baño es completo, equipado con ducha, inodoro, vanitory y extractor de aire.
Corredor Inmobiliario Interviniente Romanzini Juan Pablo Mat: 828 Condiciones de Contrato: Vigencia de Contrato por 24 meses Ajuste Trimestral por IPC Gastos de Ingreso: Honorarios $ 696.000 Averiguación de garantias: a cotizar Deposito: no se cobra Garantías: Se toman garantías propietarias o laborales.
Podrán ser: 1 Garantía Propietaria + 2 o 3 Garantías Laborales 4 o 5 Garantías Laborales
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 898.800: primer mes $ 280.000, deposito $ 280.000 y comision inmobiliaria $ 338.800.
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 194 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Necochea 2168
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de la Sexta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Al Toque3 min · 192 m
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Necochea 2168, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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