alquiler
$500.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Republica de la Sexta·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Esmeralda 2380, Republica de la Sexta
ARS 280.000
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Departamento en alquiler
ARS 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Esmeralda 2380, Republica de la Sexta
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Republica de la Sexta
Sale $ 280.000 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Republica de la Sexta publicados a menos de 10 cuadras de Esmeralda 2380.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 280.000lo normal · 380.000447.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 380.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 390.000
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente en planta baja ubicado en barrio de La Siberia a pocas cuadras de la UNR lo cual lo hace ideal para estudiantes.
Se encuentra emplazado en un complejo de viviendas con jardin delantero.
El inmueble se compone de ambiente unico, con cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo.
El inmueble abona TGI, API y agua pero no abona expensas.
Posee servicio de gas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 898.800: primer mes $ 280.000, deposito $ 280.000 y comision inmobiliaria $ 338.800.
Costo de entrada$ 898.800
- Primer mes
- $ 280.000
- Deposito1mes
- $ 280.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 338.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 280.000
En 3 meses
~$ 294.170
En 12 meses
~$ 341.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 435.000· 196 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Esmeralda 2380
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Canada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 5 en la zona
El Emporio De La Fruta4 min · 234 m
Al Toque4 min · 268 m
Carrefour · Necochea 25795 min · 289 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1512 MARIA CATALINA ECHEVERRIA DE VIDAL · inicial · privada3 min · 173 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1265 LUIS RAVERA · primaria · privada3 min · 191 m
I.S.P.I. NRO 4018 COLEGIO ROSARIO · superior · privada3 min · 191 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Canada4 min · 258 m
Plaza Republica de la Sexta4 min · 281 m
Plazoleta de la Memoria5 min · 299 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD ASISTENCIAL A LA COMUNIDAD-CEAC · centro de salud · publico1 min · 25 m
CENTRO DE SALUD N° 6 EVA PERON - ROSARIO · centro de salud · publico7 min · 468 m
SAMCO ZAVALLA · centro de salud · publico8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Republica de la Sexta
El alquiler de departamentos de un ambiente en Republica de la Sexta esta hoy en una mediana de ARS 350.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 390.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.500/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Republica de la Sexta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 452.014/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 144 avisos del segmento publicados en Republica de la Sexta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Esmeralda 2380, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe
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