Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Estanislao Lopez al 2600, Puerto Norte

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Estanislao Lopez al 2600, Puerto Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Puerto Norte

Piden de mas

Sale $ 890.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Puerto Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Estanislao Lopez al 2600.

50% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.000lo normal · 595.000457.000790.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 167% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 595.000/mes
Tamaño normal
34 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 527.500
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – LOFT EN MAUI PUERTO NORTE Piso 2 | 41 m² exclusivos | Balcón terraza | Amenities premium | Seguridad 24 hs Excelente loft en alquiler ubicado en el exclusivo complejo Maui Puerto Norte, una de las zonas residenciales más destacadas de Rosario. La unidad se encuentra en el segundo piso y cuenta con 41 m² exclusivos, además de un balcón terraza, ofreciendo un espacio moderno, funcional y pensado para disfrutar de una excelente calidad de vida. El departamento presenta una distribución abierta, con cocina y living comedor integrados, generando un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso. Su diseño permite aprovechar al máximo cada espacio, tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. Cuenta con un baño completo, de diseño moderno y con terminaciones de calidad. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES La unidad dispone de excelentes prestaciones: Aberturas de alta calidad con aislación térmica y acústica. Cortinas que aportan privacidad y calidez. Placard completo con espacios de guardado. Cocina equipada con anafe eléctrico Glen. Grifería FV. Aire acondicionado frío/calor. Un espacio diseñado para combinar confort, funcionalidad y diseño contemporáneo. AMENITIES PREMIUM El complejo ofrece una amplia variedad de amenities y servicios: Piscinas Hidromasaje Salón de Usos Múltiples Gimnasio Sauna húmedo Sauna seco Ducha finlandesa Vestuarios Lavadero con máquinas industriales de lavado y secadoras Seguridad perimetral las 24 horas Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, con servicios de primer nivel y todas las comodidades, en el corazón de Puerto Norte.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.214.900: primer mes $ 690.000, deposito $ 690.000 y comision inmobiliaria $ 834.900.

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 735.940
En 12 meses
~$ 892.939

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 85 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Estanislao Lopez al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Sunchales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Distinciones10 min · 668 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 233611 min · 677 m
La International13 min · 813 m
Educacion · 16 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1263 REPUBLICA DE IRAK · adultos · publica13 min · 820 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 406 DOCTOR SALVADOR MAZZA · secundaria · publica13 min · 820 m
ESCUELA NRO 56 ALMAFUERTE · primaria · publica13 min · 820 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Sunchales3 min · 203 m
Plazoleta Alberto Olmedo5 min · 303 m
Parque Jorge Raul Rodriguez7 min · 449 m
Salud
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado9 min · 564 m
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado9 min · 570 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Puerto Norte

El alquiler de departamentos de un ambiente en Puerto Norte esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 1,7% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Puerto Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Puerto Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Estanislao Lopez al 2600, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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