alquiler
$550.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Pichincha·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Ovidio Lagos 739, Pichincha
ARS 320.000
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Departamento en alquiler
ARS 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Ovidio Lagos 739, Pichincha
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Pichincha
Sale $ 320.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 148 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Pichincha publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ovidio Lagos 739.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 320.000lo normal · 409.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 409.500/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 413 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 400.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente en alquiler ubicado en planta baja, en la zona de Ovidio Lagos y Córdoba, a pocos minutos del centro de Rosario.
Una excelente opción para estudiantes o personas que buscan un espacio funcional, práctico y bien ubicado, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía a facultades, comercios, servicios y transporte público.
La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 24 m², distribuidos en un ambiente principal con ventanales hacia el pasillo de ingreso, que aportan iluminación natural.
Dispone de kitchenette equipada con alacena, bajo mesada y cocina de cuatro hornallas con horno, además de baño con ducha.
El edificio ofrece un entorno agradable, con ingreso por pasillo acompañado de jardines y espacios verdes, y acceso mediante llave electrónica, brindando comodidad y practicidad en el uso cotidiano.
Su ubicación estratégica, próxima al centro y a la zona de facultades, convierte a esta propiedad en una alternativa conveniente para quienes priorizan la cercanía a sus actividades diarias y la conectividad con el resto de Rosario.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 05/11/2026 a las 16:08 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.
Costo de entrada$ 1.027.200
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 320.000
En 3 meses
~$ 336.194
En 12 meses
~$ 389.861
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 121 avisos — este aviso pide 36% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Ovidio Lagos 739
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour7 min · 439 m
Pandy's · Santa Fe8 min · 492 m
Almacen Abasto · Santiago 8168 min · 511 m
Educacion
· 69 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica3 min · 219 m
ANEXO I - I.S.P.I. NRO 9246 ALEXANDER FLEMING · superior · privada5 min · 339 m
I.S.P.I. NRO 4017 IMMANUEL KANT · superior · privada6 min · 379 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 756 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui15 min · 964 m
Plazoleta del Periodista15 min · 966 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico4 min · 279 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico4 min · 286 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Pichincha
El alquiler de departamentos de un ambiente en Pichincha esta hoy en una mediana de ARS 440.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 440.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Pichincha
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Pichincha
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 513.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Pichincha. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Ovidio Lagos 739, Pichincha, Rosario, Santa Fe
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