alquiler
$370.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Echesortu · 1 amb · 25 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en CAFFERATA 916, Echesortu
ARS 350.000
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Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren CAFFERATA 916, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 27 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Echesortu publicados a menos de 5 cuadras de CAFFERATA 916.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 420.000495.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 420.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 53 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 360.000
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE NUEVO Cafferata 916 (Esquina Rioja)
• Rosario A 1 Cuadra Terminal de Omnibus Cerca Facultad Medicina-Odontologia-Farmacia-Bioquimica Gran cantidad Lineas de transporte disponible :: Monoambiente moderno.
Pocos años de uso. :: Baño con bañera.
Placard de guardado (proximo a instalarse) :: Instalación para lavarropas en balcon :: Terraza con solarium y duchas. Edificio eléctrico :: Plazo Contrato 2 años
• Actualización cuatrimestral s/ Indice de Alquileres :: Impuestos 100% a cargo del Inquilino (actualmente los Impuestos están incluidos en las Expensas ) :: Honorarios
• Depósito en Garantía Gastos Informes y notariales
• Gtos. Admin. mensuales 2%
• Seguro Incendio a/cargo Inquilino :: El Locatario deberá presentar (a entrera satisfacción del Locador) ingresos demostrables y garantías (acordes al valor del alquiler) (Los valores pueden modificarse en cualquier momento, sin previo aviso)
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 242 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de CAFFERATA 916
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Wandu · Cafferata 7294 min · 256 m
Luco Express · Cafferata 7294 min · 270 m
Mercado del Repostero · Cafferata 7294 min · 272 m
Educacion
· 48 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica4 min · 270 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica4 min · 270 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NRO 2 · adultos · publica5 min · 293 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plazoleta Gustavo Cochet3 min · 216 m
Plazoleta del Periodista4 min · 225 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron5 min · 303 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-12.5% total
- 28 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de un ambiente en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 360.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 360.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 476.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CAFFERATA 916, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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