alquiler
$370.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Echesortu · 1 amb · 25 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Vera Mujica 1254, Echesortu
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Vera Mujica 1254, Echesortu
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 425.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Echesortu publicados a menos de 5 cuadras de Vera Mujica 1254.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 425.000lo normal · 410.000356.000515.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 410.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 147 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 390.000
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente eléctrico, interno, equipado, de 29 m2, ubicado en primer piso.
Apto uso profesional. -Contrato de 24 meses con ajustes trimestrales según ICL. -Valor mensual $380.000. -Requisitos: una garantía propietaria y dos laborales, o cuatro laborales.
No se acepta seguro de caución, Locativa, Alucerto o similares. -Gastos iniciales de contrato: 1° mes $380.000. -Comisión a abonar hasta en dos cuotas: $ 456.000. $228.000 -Informes de garantías: $15.500 cada una. -Póliza de seguro: $48.000 (aproximadamente) póliza semestral. $62.000 -Mes de depósito en el último trimestre del contrato con el valor mensual correspondiente a dicho periodo.
Los valores consignados en informes de garantías, póliza de seguro y expensas están sujetos a verificación y/o ajustes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 399.230
En 12 meses
~$ 462.960
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 232 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Vera Mujica 1254
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Buratovich) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 39 en la zona
La Boutique de Coco2 min · 100 m
Canela Fina5 min · 294 m
Pollo 275 min · 296 m
Educacion
· 42 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 132 · adultos · publica5 min · 347 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1463 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial/primaria · privada5 min · 347 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Buratovich7 min · 455 m
Plaza Sargento Cabral10 min · 664 m
Parque Presidente Juan Domingo Peron12 min · 772 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado5 min · 330 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico6 min · 378 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de un ambiente en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 360.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 360.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 104 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 476.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vera Mujica 1254, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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