Departamento 1 ambiente en alquiler en Cafferata 1000, Echesortu

Departamento 1 ambiente en alquileren Cafferata 1000, Echesortu

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Piso
5
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Echesortu

Esta en lo normal

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Echesortu publicados a menos de 5 cuadras de Cafferata 1000.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 490.000400.000550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 16 m² mas que lo normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 490.000/mes
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 457.500
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 • Contacto: Agustina Martín Alquiler de monoambiente a Estrenar ubicado en el 5to piso , sobre calle Cafferata al 1000, entre San Juan y San Luis, este departamento a estrenar combina una luminosidad excepcional con vista abierta al frente. Su posición estratégica en Barrio Echesortu. Departamento eléctrico la unidad cuenta con 40 m2 exclusivos perfectamente aprovechados y ventilación cruzada gracias a su doble orientación. Un ambiente principal muy luminoso con salida a un balcón privado al frente, cocina integrada completamente equipada con muebles bajo mesada, alacenas modernas, cocina , purificador de aire y termotanque instalado. El baño es completo, con terminaciones cerámicas de diseño actual, receptáculo de ducha y vanitory colgante. El inmueble forma parte de una torre de 18 pisos que cuenta con 3 ascensores de última generación, además de terraza con piscina y solárium de uso común . El entorno ofrece conectividad directa con el Mercado del Patio, facultades de Medicina, Odontología y Bioquímica, y las principales líneas de transporte de la ciudad. Para coordinar una visita a la propiedad o recibir asesoramiento detallado sobre las condiciones comerciales, comunicate hoy mismo con el equipo de REMAX Colonial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 242 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Cafferata 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 33 en la zona
El Tola4 min · 258 m
La Boutique de Coco6 min · 400 m
Wandu · Cafferata 7297 min · 460 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2138 PARA ADOLESCENTES Y JOVENES · especial · publica2 min · 110 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 37 PROFESOR ENRIQUE MUZZIO · adultos · publica2 min · 110 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Gustavo Cochet6 min · 404 m
Plaza Buratovich7 min · 424 m
Plazoleta del Periodista7 min · 431 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 632 m
CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico13 min · 860 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Echesortu

El alquiler de departamentos de un ambiente en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 360.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Echesortu

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 360.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cafferata 1000, Echesortu, Rosario, Santa Fe

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