alquiler
$370.000
Departamento · 25m² · 1 Ambiente
Echesortu · 1 amb · 25 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Departamento en echesortu
San Luis al 3700 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Echesortu
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Echesortu publicados a menos de 5 cuadras de San Luis al 3700 , Echesortu.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 465.000400.000500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 465.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 426.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento muy luminoso con acceso por escalera, ubicado a pocas cuadras de Av.
Pellegrini.
Cuenta con estar comedor y cocina integrada, un dormitorio y balcón terraza en su segundo piso.
Todos los servicios.
Ajuste cuatrimestral por ICL.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 242 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gustavo Cochet) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 29 en la zona
El Tola5 min · 320 m
Coto · Mendoza 39116 min · 376 m
Terminal Once9 min · 554 m
Educacion
· 41 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1037 MONICA CHIRIFE · adultos · publica2 min · 142 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 258 SOLDADOS ARGENTINOS · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA NRO 98 DOCTOR ESTANISLAO ZEBALLOS · inicial/primaria · publica2 min · 142 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Gustavo Cochet6 min · 396 m
Parque Mariano Moreno7 min · 431 m
Plazoleta del Periodista7 min · 472 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL INTENDENTE GABRIEL CARRASCO · hospital/clinica · publico11 min · 699 m
CENTRO DE SALUD CORONEL DOMINGUEZ · centro de salud · publico12 min · 762 m
SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 28 de jul de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Echesortu
El alquiler de departamentos de un ambiente en Echesortu esta hoy en una mediana de ARS 360.000 por mes, un 2,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 360.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.861/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana mensual de 60 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Echesortu
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Echesortu
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 476.878/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Echesortu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis al 3700 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe
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