alquiler
$500.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Alberto Olmedo·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ovidio Lagos al 400, Alberto Olmedo
ARS 380.000
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Departamento en alquiler
ARS 380.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ovidio Lagos al 400, Alberto Olmedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 440.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 155 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de Ovidio Lagos al 400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 440.000lo normal · 446.000546.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 446.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 415 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 425.000
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO MOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE, MUY LUMINOSO, EXCELNTES DETALLES CONSTRUCTIVOS, CERCA DE FACULTADES Y CON MUY BUENA CONEXION DE TRANSPORTE PUBLICO
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.219.800: primer mes $ 380.000, deposito $ 380.000 y comision inmobiliaria $ 459.800.
Costo de entrada$ 1.219.800
- Primer mes
- $ 380.000
- Deposito1mes
- $ 380.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 459.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 405.300
En 12 meses
~$ 491.763
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 460.000· 102 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ovidio Lagos al 400
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
La Braserita5 min · 291 m
Coreano5 min · 339 m
Saturno6 min · 382 m
Educacion
· 54 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1317 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · adultos · publica3 min · 172 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 632 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · secundaria · publica3 min · 172 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2010 PROFESOR MARTIN HERRERA · especial · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau10 min · 633 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau11 min · 732 m
Plaza Padre Tomas Santidrian12 min · 762 m
Salud
· 13 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto3 min · 161 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico5 min · 351 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ovidio Lagos al 400, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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