alquiler
$500.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Alberto Olmedo·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ovidio Lagos al 100, Alberto Olmedo
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ovidio Lagos al 100, Alberto Olmedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
Precio frente a los parecidos de Alberto Olmedo
Sale $ 475.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 121 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Alberto Olmedo publicados a menos de 10 cuadras de Ovidio Lagos al 100.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 475.000lo normal · 430.000506.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 430.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 322 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 420.000
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
X MONOAMBIENTE EN ALQUILER OV.
LAGOS AL 100 X Departamento Monoambiente en alquiler Cuenta con cocina integrada Placard 1 baño completo Balcón amplio con orientacion Este Muy Luminoso y Amplio En cercania a zona facultad de Odontología, Bioquimica y Farmacia, Medicina Bajos impuestos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 455.000· 98 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ovidio Lagos al 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 13 en la zona
La Braserita1 min · 65 m
Coreano3 min · 185 m
Saturno3 min · 211 m
Educacion
· 42 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8025 VIRGEN DEL ROSARIO · secundaria · privada1 min · 79 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada1 min · 79 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada1 min · 79 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 409 m
Paseo Pichincha7 min · 445 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau7 min · 458 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto7 min · 451 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico9 min · 586 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberto Olmedo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alberto Olmedo esta hoy en una mediana de ARS 380.000 por mes, un 5,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 425.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberto Olmedo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 486.618/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Alberto Olmedo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ovidio Lagos al 100, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
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