alquiler
$400.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
General San Martin · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 18 dias
Departamento en alquiler en General San Martin · 0 ambientes
Departamento en Venta 2 dormitorios
Amenabar al 500 · General San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 0
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General San Martin, 2 dormitorios, ARS 450.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (ARS 625.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 625.000/mes
- Mediana m²
- 55 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en General San Martin
Descripcion
Departamento en alquiler Amenábar 584, 3o piso
Departamento de 2 dormitorios en Barrio San Martín, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios del centro de Rosario.
Ubicado en planta alta con ingreso por pasillo interno.
NO PAGA EXPENSAS
Superficie total: 55 m2
2 dormitorios
1 baño completo
Disposición interna, buena iluminación
Valor de alquiler: $350.000
La propiedad se encuentra en buen estado general, con ambientes funcionales y prácticos, pensados para uso residencial permanente.
Una opción accesible en un punto estratégico de la ciudad, con fácil acceso a transporte, universidades y comercios.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 5 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amenabar al 500, General San Martin, Rosario, Santa Fe
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