Cochera en venta

USD 11.000

= $ 17,5 M

Cuota UVA desde $ 99.223/mes · ingresos $ 396.891

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Nuestra Señora de Lourdes

Alquiler cochera san juan 3000 a metros de av francia

San Juan al 3000 , Rosario · Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 8 m²

Descripcion

Cochera en alquiler San Juan 3080, Rosario Cochera con rampa a motor, de fácil acceso y cómoda maniobrabilidad. Ubicada en una zona estratégica de la ciudad, ideal para autos medianos y chicos. Excelente opción para quienes buscan seguridad y comodidad para su vehículo. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código SP_1352027.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.187 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 1.187 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 12.187

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 138
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 116.333 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8% anual

Alquiler esperable

$ 116.333/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 33 en la zona

Canela Fina1 min · 52 m

Pollo 272 min · 135 m

Carniceria Lucho4 min · 254 m

Educacion · 42 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3062 COLEGIO DEL SOL · secundaria · privada1 min · 58 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1371 COLEGIO DEL SOL · inicial/primaria · privada1 min · 58 m

I.S.P.A. NRO 4064 PERIODISMO ROSARIO · superior · privada1 min · 58 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Parque Presidente Juan Domingo Peron10 min · 633 m

Plaza Buratovich11 min · 721 m

Plazoleta del Periodista12 min · 765 m

Salud · 8 en la zona

SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado1 min · 54 m

CENTRO DE SALUD VECINAL JULIO A. ROCA · centro de salud · publico9 min · 549 m

CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 600 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes

El precio de cocheras en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 15.279, un 7,4% menos que en junio de 2026 y un 28,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Nuestra Señora de Lourdes

venta · USD

Mediana del segmento: USD 15.279
Tendencia (4 semanas): ▼-28.9%

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan al 3000 , Rosario, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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venta

USD 19.000

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