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Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin

Casa dos dormitorios zona sur de rosario con amplio patio más quincho.

Chacabuco 3300, Tablada / Gral. J. De San Martín · Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
227 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada / Gral. J. De San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 32% menos que lo normal entre los 70 casas parecidos en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 3300, Tablada / Gral. J. De San Martín.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 473lo normal · 695864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 117.442
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 526
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa En zona Sur de Rosario. Chacabuco al 3300. Dos dormitorios mas Quincho. en la terraza se encuentra ubicada una vivienda prefabricada en excelente estado, lo que la hace una vivienda multifamiliar. Tiene un amplio jardin.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Duarte de Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
El Delfin Blanco · Leandro N. Alem 31659 min · 575 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui9 min · 601 m
Lucio · Benjamin Virasoro 266 bis12 min · 798 m
Educacion · 34 en la zona
GRADO RADIAL IV - ESCUELA NOCTURNA NRO 7 PBRO.JULIAN NAVARRO · adultos · publica3 min · 212 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 551 SONIA BEATRIZ GONZALEZ ABALOS · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA NRO 6430 ISABEL LA CATOLICA · primaria · publica4 min · 238 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Eva Duarte de Peron6 min · 354 m
Plazoleta Un Rincon de Tablada6 min · 409 m
Plazoleta Rafael Villafuerte7 min · 461 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD LUIS PASTEUR · centro de salud · publico6 min · 369 m
SANATORIO ALEM (PSIQUIATRICO) · clinica especializada · privado10 min · 610 m
CENTRO DE SALUD N° 10 VILLA MANUELITA · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 3300, Tablada / Gral. J. De San Martín, Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

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