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Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin
Casa en venta
USD 80.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.490/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin

Casa dos dormitorios Zona sur de Rosario con Amplio patio más Quincho.

Chacabuco 3300 · Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada / Gral. J. De San Martin, 169 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 473 contra USD 913 de la mediana (-48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 144.500
Mediana precio/m²
USD 913
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Tablada / Gral. J. De San Martin

Descripcion

Casa En zona Sur de Rosario. Chacabuco al 3300. Dos dormitorios mas Quincho. en la terraza se encuentra ubicada una vivienda prefabricada en excelente estado, lo que la hace una vivienda multifamiliar. Tiene un amplio jardin.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.765.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 3300, Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

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