Casa 6 ambientes en venta en Saavedra al 900, Tablada / Gral. J. De San Martin
Casa en venta
USD 170.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 210.000, USD 40.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Saavedra al 900, Tablada / Gral. J. De San Martin

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
190 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tablada / Gral. J. De San Martin

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 65% mas que lo normal entre los 112 casas de 3 habitaciones en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 900.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 658543898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.325
Tamaño normal
153 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 578
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Casa desarrollada en 2 plantas con cochera, patio y terraza • Barrio General San Martín / Tablada, Rosario. Descripción: Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 119,80 m2 y 157,20 m2 cubiertos, caracterizada por su sólida construcción, distribución funcional e impecable estado de conservación. Planta Baja: Ingreso mediante cochera cubierta espaciosa con portón automatizado. Gran living de recepción independiente, cocina comedor amplia y totalmente equipada con amoblamientos de guardado modernos, bajo mesada y alacenas. Cuenta además con un primer dormitorio (ideal también para escritorio o consultorio), baño completo, lavadero independiente y patio de piso cerámico finamente decorado. Planta Alta: Hall distribuidor que conduce a dos dormitorios de generosas dimensiones con pisos flotantes en excelente estado y gran luminosidad, un segundo baño completo y salida directa a una amplia terraza accesible tipo patio, ideal para reuniones al aire libre o solárium. Observaciones: Detalles y equipamiento. Excelente luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes, aberturas de calidad con persianas y rejas de seguridad, calefacción por estufas a gas. Lista para habitar sin necesidad de ninguna inversión previa. Ubicación: Saavedra al 900 (entre Av. San Martín y Maipú). Emplazada en una zona altamente conectada, a escasos metros del corredor comercial de Av. San Martín, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, bancos, instituciones educativas y centros de salud. Superficie Cubierta: 157,20 m2 (Desarrollados en PB y PA). Superficie Terreno: 119,80 m2 (7,00 m de frente por 17,90 m de fondo).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.233 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 13.233 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 183.233
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.937
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra al 900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corona Martinez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Reina1 min · 56 m
Cachi7 min · 440 m
Shop Express · Bulevar Juan Francisco Segui12 min · 793 m
Educacion · 44 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3169 SAN ANTONIO · secundaria · privada3 min · 178 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1376 SAN ANTONIO · inicial/primaria · privada3 min · 178 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 7 · otros · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Corona Martinez1 min · 84 m
Plazoleta Toribio de Luzuriaga2 min · 113 m
Plaza Tarrago Ros6 min · 356 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL ESPAÑOL (ROSARIO) · hospital/clinica · privado8 min · 509 m
SANATORIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO (IPAM) · hospital/clinica · privado9 min · 544 m
CENTRO MEDICO IPAM - CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+23.5% total
USD 210.000USD 170.00015 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 170.000 → USD 210.000+23.53%

Ubicacion

Saavedra al 900, Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

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