venta
USD 170.000
Casa en Venta en Tablada / Gral. J. De San Martín, Rosario
Tablada / Gral. J. De San Martin·6 amb · 3 dorm · 157 m2·hace 91 dias
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Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin · 6 ambientes
USD 119.000
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Casa en venta
USD 119.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin · 6 ambientes
Casa de planta baja de 1 dormitorio + departamento arriba de 2 dormitorios.
J De Garay 2700, Tablada / Gral. J. De San Martín · Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Tablada / Gral. J. De San Martin
Pide USD 119.000, un 8% menos que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin publicados a menos de 10 cuadras de J De Garay 2700, Tablada / Gral. J. De San Martín.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 744lo normal · 8111.065
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 129.716
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 161 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 669
- Tardaron en salir
- 74 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se trata de una casa de 1 dormitorios en planta baaja y que posee un departamento de 2 dormitorios en la planta alta.
PLANTA BAJA:
• 1 dormitorio.
• 1 baño
• Living comedor con cocina integrada.
• Lavadero con toliette
• Parrilla y mesada con salida de gas.
• Garage
• Patio.
PLANTA ALTA:
• 2 Dormitorios
• 1 baño
• Living comedor con cocina integrada.
• amplia terraza con parrilla.
Todos los servicios y cloaca.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.264 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 9.264 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.068.678 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.264
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.456
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.488
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.068.678/mes
Necesitas ingresos por $ 4.274.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Sueños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.5% total
- 09 de jul de 2026USD 115.000 → USD 119.000+3.48%
Ubicacion
J De Garay 2700, Tablada / Gral. J. De San Martín, Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe
