Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Tablada / Gral. J. De San Martin · 6 ambientes

Casa amplia de dos dormitorios en Juan M. de Rosas 3540

Juan Manuel De Rosas 3500 · Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tablada / Gral. J. De San Martin, 6 ambientes, 134 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda en muy buena zona correspondiente a barrio San Martín, de dos dormitorios. Cercana al sector de Av San Martín y Bv Seguí (hermosa zona con infraestructura pública muy completa), cuenta con amplio garage, amplio living, cocina/comedor, baño, patio interno y patio trasero (ambos con toldos plegables), lavadero, bañito de servicio y habitación depósito. Se trata de una propiedad bien construida y bien distribuida, con todos los servicios y en perfecto estado de conservación, apropiada para otorgar comodidad a una familia tipo dado los ambientes holgados y bien terminados. Los dormitorios contienen además placares incorporados. El equipamiento incluye calefón, cocina, purificador. Las ventanas poseen, además de la propia abertura, cortinas de enrrollar y rejas de seguridad. El garage incorpora armario de puertas plegadizas. Los pisos son de mosaicos graníticos pulidos o parquet en dormitorios. Lista para escriturar. .................................................................................................................................................................................. IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son descriptivas y NO constituyen oferta. Las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas que deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos y servicios que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.287/mes

Necesitas ingresos por $ 3.085.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Rosas 3500, Tablada / Gral. J. De San Martin, Rosario, Santa Fe

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