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Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Amiga

Venta proyecto de casas en ph - fisherton residencial

Venezuela 341 Bis · Amiga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amiga, 2 dormitorios, 100 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PROYECTO DE CASAS EN PH- FISHERTON RESIDENCIAL En un entorno residencial de Fisherton ,sobre calle Venezuela 341 Bis, se proyecta un desarrollo de cuatro unidades tipo PH , con diseño de casas en espejo y accesos independientes. Cada propiedad contará con 100 m2 ,distribuidos en dos plantas , sobre un terreno de 161,70 m2 ( 6,60 m de frente por 24,50 m de fondo). Planta baja El ingreso dará paso a un amplio espacio social donde la cocina se integra al living comedor, generando un ambiente funcional y comodo para disfrutar de la vida cotidiana. La planta se completa con toilette de recepción, cochera y una galería con parrilla que se vincula con un jardín propio de 48m2, creando un espacio exterior ideal parar reuniones y momentos al aire libre. Planta alta El sector privado contará con dos dormitorios con placares y baño completo. Una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad, diferenciando los espacios sociales de los de descanso. Una propuesta que combima las comodidades de una casa, espacios exteriores propios y la posibilidad de financiación , en un entorno residencial tranquilo y agradable como Fisherton. Forma de pago • 50% de anticipo al contado • Saldo 50% financiado en 15 cuotas Opción de pago en dólares estadounidenses o en pesos ajustados según índice CAC KP603239 • T110600 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.787/mes

Necesitas ingresos por $ 3.595.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 341 Bis, Amiga, Rosario, Santa Fe

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