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Casa en venta en Amiga · 0 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 216,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Amiga · 0 ambientes

Casa - Rosario

Venezuela al 700 · Amiga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amiga, 144 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venezuela 700 bis Casa construida en planta baja sobre lote de 10m x 33.47m > Superficie cubierta: 144m2 Sus comodidades: -Ingreso vehicular para 2 autos + cochera para 3o auto cerrada -Estar comedor semi integrado a la cocina -1 baño completo -1 dormitorio -1 suite -Escritorio o 3o dormitorio -Jardín con parrillero -Galería -Lavadero independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Amiga

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de las casas en venta en Amiga es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venezuela al 700, Amiga, Rosario, Santa Fe

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