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Casa en venta en Amiga · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Amiga · 5 ambientes

Casa en Rosario

Brassey al 7500 · Amiga, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Amiga, 5 ambientes, 235 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por debajo de la mediana del set (USD 259.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 766 contra USD 985 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
263 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Amiga

Descripcion

En Venta casa en Fisherton, ubicada en la esquina de las calles Brassey y Venezuela Se desarrolla en dos plantas PLANTA BAJA -Living comedor con iluminación natural al este y vistas al parque • Cocina independiente con comedor diario • Quincho con cuarto comodín (cuarto dormitorio)y baño • Parque con pileta • Cochera para dos vehiculos PLANTA ALTA • Sala • 3 Dormitorios • Baño principal en dos tiempos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.859/mes

Necesitas ingresos por $ 6.315.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Amiga

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Amiga es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brassey al 7500, Amiga, Rosario, Santa Fe

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