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Casa 8 ambientes en venta en Zeballos al 1600, Centro
Casa en venta
USD 169.000
= $ 266 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Zeballos al 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
161 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 169.000, un 32% menos que lo normal entre los 247 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos al 1600.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.5332.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 246.867
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.491
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 182.155 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 13.155 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.510.886 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 182.155
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.908
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.510.886/mes

Necesitas ingresos por $ 6.043.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zeballos al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 70 en la zona
Friar · Paraguay2 min · 140 m
La Panera2 min · 147 m
Bisteca3 min · 176 m
Educacion · 58 en la zona
ANEXO I - ESCUELA SECUNDARIA BACHILLER DE TEATRO CON ESPECIALIDAD EN TEATRO POPULAR · secundaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA NRO 60 MARIANO MORENO · primaria · publica6 min · 369 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUC. TECNICA NRO 53 · superior · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Santa Rosa10 min · 616 m
Plaza Sarmiento11 min · 713 m
Plazoleta del Aguaribay11 min · 730 m
Salud · 26 en la zona
CEDYCA - CENTRO DE DIAGNOSTICO Y CIRUGIA AMBULATORIA · centro de salud · privado2 min · 151 m
SANATORIO ALIARE · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado5 min · 295 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zeballos al 1600, Centro, Rosario, Santa Fe

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