Casa 8 ambientes en venta en Sosneado 1200, Aldea

Casa 8 ambientes en ventaen Sosneado 1200, Aldea

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
285 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Aldea

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 1% menos que lo normal entre los 10 casas de 8 ambientes en venta en Aldea publicados a menos de 5 cuadras de Sosneado 1200.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.6011.3251.915

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 8 ambientes
Lo normal para un 8 ambientes
USD 456.384
Tamaño normal
295 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE DISEÑO | 3 DORMITORIOS | QUINCHO INDEPENDIENTE | SOSNEADO AL 1250 Propiedad de diseño, excelente calidad constructiva y ambientes cuidadosamente pensados, ubicada en Sosneado al 1250, en un entorno residencial que combina tranquilidad, privacidad y muy buen acceso. La casa se destaca desde el primer momento por su arquitectura y estética, con una propuesta moderna donde cada ambiente mantiene una línea de diseño definida. La distribución busca aprovechar al máximo los espacios, logrando ambientes cómodos, funcionales y agradables para el uso cotidiano. Cuenta con tres dormitorios, espacios sociales amplios y una excelente integración entre los distintos sectores de la vivienda. La decoración y los detalles de terminación acompañan la arquitectura, generando una propiedad con personalidad propia y una estética cálida y contemporánea. Uno de sus grandes diferenciales es el quincho independiente, pensado como un verdadero espacio adicional para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso, permitiendo disfrutarlo con independencia de los ambientes principales de la casa. La propiedad dispone además de cochera con capacidad para dos vehículos. UBICACIÓN Su ubicación sobre Sosneado al 1250 es otro de los puntos destacados de la propiedad. Se encuentra en un entorno residencial consolidado, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida sin resignar conectividad y cercanía con los principales accesos y servicios de la zona. Una casa que combina ubicación, diseño, calidad constructiva y funcionalidad, pensada tanto para disfrutar sus interiores como sus espacios sociales. Una propiedad con carácter propio, donde la arquitectura y los detalles hacen la diferencia. Escribime y coordinamos una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sosneado 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (La Canchita) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dock Point2 min · 111 m
Paso Aldea8 min · 482 m
AldeaMarket · Ambato8 min · 509 m
Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 519 DOCTORA ALICIA MOREAU DE JUSTO · secundaria · publica10 min · 630 m
ESCUELA NRO 299 CEFERINO NAMUNCURA · primaria · publica10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES NRO 230 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica11 min · 685 m
Espacios verdes
La Canchita11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE SALUD CEFERINO NAMUNCURA - ROSARIO · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldea

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aldea esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 52,5% mas que en agosto de 2026 y un 52,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aldea

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▲+52.5%
31 de ago de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aldea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sosneado 1200, Aldea, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Aldea

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp