Casa en venta en Aldea · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Aldea · 4 ambientes

Casa en venta con increíble parque! - Fisherton

Sosneado al 1200 · Aldea, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldea, 4 ambientes, 203 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Buscás espacio, naturaleza y luz natural? Esta propiedad reúne todo lo necesario para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Ubicada en una esquina privilegiada y desarrollada sobre tres lotes de 10 x 20 metros, ofrece 620 m2 de terreno con una orientación ideal que garantiza luminosidad durante todo el día. Diseñada y construida en 2019, su arquitectura contemporánea prioriza la conexión entre los espacios interiores y el entorno verde, generando ambientes cálidos, amplios y funcionales. Distribución: Amplio living-comedor con cocina integrada. 2 dormitorios. 2 baños completos. Escritorio independiente con posibilidad de convertirse en un tercer dormitorio. Lavadero independiente. Dos amplias bauleras y múltiples espacios de guardado. El exterior es uno de sus grandes protagonistas:Una espaciosa galería techada se integra al parque arbolado, creando el lugar perfecto para reuniones, encuentros y momentos de relax. El jardín, rodeado de árboles añosos y una cuidada vegetación, enmarca una piscina con solárium ideal para disfrutar durante todo el verano. La propiedad cuenta con sistema dual de calefacción por losa radiante y radiadores, ambos alimentados por gas natural, asegurando eficiencia y bienestar durante todo el año. Además, dispone de amplio espacio de estacionamiento y todos los servicios conectados y en funcionamiento. Una casa pensada para quienes valoran los espacios abiertos, la privacidad y el contacto con la naturaleza, sin resignar diseño, comodidad y funcionalidad. Un lugar donde cada ambiente invita a disfrutar y cada atardecer se convierte en parte de la experiencia. Vení a descubrir tu próxima casa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.929.091/mes

Necesitas ingresos por $ 7.716.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldea

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldea es USD 295.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sosneado al 1200, Aldea, Rosario, Santa Fe

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