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Casa 7 ambientes en venta en Perito Moreno al 1300, Azcuenaga
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en ventaen Perito Moreno al 1300, Azcuenaga

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
130 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

EN VENTA-CASA DE TRES DORMITORIOS CON COCHERA-BARRIO AZCUENAGA Ubicada a metros de la Av. Mendoza donde se encuentran los locales comerciales. Ingresamos a un pasillo recibidor donde nos lleva a la cocina semi integrada con bajo mesada y alacenas, cuarto de guardado o despensa. Tres dormitorios, dos de ellos de amplias dimensiones, baño completo con ducha y un toilette. Cochera apta para camioneta. Terraza con parrillero y un cuarto de guardado con posibilidad de hacer un quincho. OBSERVACIONES: *-La casa es APTO CREDITO. *- Posibilidad de seguir edificando arriba. *- No esta en PH. *-Casa a refaccionar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.449 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 5.449 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perito Moreno al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciro Echesortu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Don Luis8 min · 498 m
Ruta 408 min · 544 m
La Ucraniana9 min · 575 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 46 DOCTOR ALBERT SCHWEITZER · inicial · publica1 min · 86 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 663 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 187 m
C.E.P.A. NRO 177 · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Ciro Echesortu3 min · 195 m
Plaza Ciro Echesortu4 min · 231 m
Plaza Azcuenaga5 min · 328 m
Salud
CENTRO DE SALUD JEAN HENRY DUNNANT · centro de salud · publico8 min · 509 m
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN MARADONA - ROSARIO · centro de salud · publico10 min · 630 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 75.000USD 70.00007 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 75.000 → USD 70.000-6.67%

Como vinieron los precios en Azcuenaga

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Azcuenaga esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 11,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Azcuenaga

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Azcuenaga.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perito Moreno al 1300, Azcuenaga, Rosario, Santa Fe

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