venta
USD 240.000
Casa · 253m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Nuestra Señora de Lourdes · 2 amb · 3 dorm · 253 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Pide USD 190.000, un 38% menos que lo normal entre los 262 casas de 3 habitaciones en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Zeballos 2788.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.188lo normal · 1.9211.505
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 307.389
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 301 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.693
- Tardaron en salir
- 54 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en planta alta · Terraza exclusiva · Barrio Lourdes Casa de estilo con ambientes grandes y techo en doble altura.
Compuesta por tres dormitorios amplios con placares.
Tres baños, uno en suite con el dormitorio principal Cocina con comedor diario.
Living-comedor con playroom separable por puertas corredizas.
Lavadero independiente.
Pisos de madera y aberturas de calidad.
Terraza exclusiva de 160 mts con quincho y parrilla.
• Ver datos
• KPD Ver datos
• - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 204.790 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 14.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.
Costo total realUSD 204.790
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.518
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.713.847/mes
Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zeballos 2788
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Margarita de Carles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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Novogar · Mendoza 27996 min · 373 m
La Rosarina · Mendoza6 min · 384 m
Rex7 min · 434 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada1 min · 17 m
I.S.P.I. NRO 9110 DE LA SAGRADA FAMILIA · secundaria/superior · privada1 min · 17 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 288 DOCTOR OSVALDO MAGNASCO · secundaria · publica1 min · 62 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
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Salud
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SANATORIO ITALIANO CENTRO · hospital/clinica · privado10 min · 654 m
HOSPITAL DE EMERGENCIAS DR. CLEMENTE ALVAREZ · hospital/clinica · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.022/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.403
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zeballos 2788, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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