venta
USD 240.000
Casa · 253m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Nuestra Señora de Lourdes · 2 amb · 3 dorm · 253 m2 · publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Pueyrredon al 1600, Nuestra Señora de Lourdes
USD 228.000
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Casa en venta
USD 228.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Pueyrredon al 1600, Nuestra Señora de Lourdes
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 111 m²
- Sup. total
- 152 m²
Precio frente a los parecidos de Nuestra Señora de Lourdes
Pide USD 228.000, un 4% menos que lo normal entre los 162 casas de 3 habitaciones en venta en Nuestra Señora de Lourdes publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon al 1600.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.054lo normal · 2.146
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 238.223
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 132 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.884
- Tardaron en salir
- 65 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 245.747 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 17.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 245.747
- Precio del aviso
- USD 228.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.621
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.056.616/mes
Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pueyrredon al 1600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Frances) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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Don Chilo · Mendoza 24039 min · 584 m
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ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada6 min · 396 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1105 DE LA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Jardin Frances3 min · 202 m
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Salud
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SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nuestra Señora de Lourdes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.022/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 279.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nuestra Señora de Lourdes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 277.403
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 77 avisos del segmento publicados en Nuestra Señora de Lourdes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueyrredon al 1600, Nuestra Señora de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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