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Casa en venta en Jorge Cura · 6 ambientes
¡Oportunidad en Barrio Jorgue Cura!
3289, Martín Rodríguez, Jorge Cura, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2003, Argentina · Jorge Cura, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 242 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Jorge Cura
Pide USD 225.000, un 21% mas que lo normal entre los 73 casas de 3 habitaciones en venta en Jorge Cura publicados a menos de 10 cuadras de 3289, Martín Rodríguez, Jorge Cura, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2003, Argentina.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 185.533
- Tamaño normal
- 224 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 618
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 242.514 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 17.514 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.020.609 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.812
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.082.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argentina) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jorge Cura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Cura esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Cura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 139.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Jorge Cura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jorge Cura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jorge Cura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 647/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jorge Cura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3289, Martín Rodríguez, Jorge Cura, Distrito Suroeste, Rosario, Municipio de Rosario, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2003, Argentina, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe
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