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Casa 5 ambientes en venta en Santiago al 2800, Jorge Cura
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Santiago al 2800, Jorge Cura

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
164 m²

Precio frente a los parecidos de Jorge Cura

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 42% mas que lo normal entre los 59 casas de 2 habitaciones en venta en Jorge Cura publicados a menos de 10 cuadras de Santiago al 2800.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 7916671.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.884
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 563
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Cura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Casa Dos dormitorios y cochera. Dos plantas. Barrio Jorge Cura. La propiedad se encuentra en cercanía a avenidas importantes como Oroño, 27 de Febrero, Seguí, Lagos, en pleno Barrio Jorge Cura, a pocos minutos del microcentro, pero con la tranquilidad de Barrio. A pocas cuadras de Parque Independencia y Cerca del Club Atlético Provincial. Con oferta gastronómica cercana. La edificación es nueva y reciclada completamente con materiales de alta calidad, muy luminosa y funcional. Planta baja: se encuentra un living amplio, ambiente distribuidor, primer baño, comedor, cocina, patio y garage con portón automático levadizo. Planta alta: hall, Dos dormitorios, baño completo con bañera de hidromasajes, todo con porcelanatos, y salida a un patio con parrillero ideal para disfrutar de un ambiente relajado. • El living puede considerarse como 3er. dormitorio amplio en caso de necesidad, ya que el inmueble cuenta con otro ingreso por el garage. Cuenta con alarma funcional.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santiago al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Sueños) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Panaderia El Shaddai · Pasaje Amundsen 28783 min · 167 m
La Reina · Bulevar Nicasio Oroño 343412 min · 787 m
Educacion · 20 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 99 ROSARIO CUNA DE LA BANDERA · otros · publica3 min · 162 m
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 30 · adultos · publica4 min · 287 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 249 · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de los Sueños5 min · 300 m
Paseo Consejal Mario Cañedo5 min · 321 m
Paseo Pastor Silvestri6 min · 380 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 FONAVI · centro de salud · publico6 min · 370 m
CENTRO MEDICO MUTUAL LA ROCA · centro de salud · privado9 min · 554 m
HOSPITAL DE NIÑOS VILELA · clinica especializada · publico11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Cura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Cura esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 11,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Cura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Jorge Cura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago al 2800, Jorge Cura, Rosario, Santa Fe

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