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Casa 5 ambientes en venta en Salta al 2000, Centro
Casa en venta
USD 314.000
= $ 498,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Salta al 2000, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
195 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 314.000, un 3% mas que lo normal entre los 87 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Salta al 2000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.661lo normal · 2.5881.736

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 305.359
Tamaño normal
131 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA DE PASILLO 3 DORMITORIOS – SALTA AL 2000 • ROSARIO. -Casa de pasillo a estrenar (íntegramente reciclada). -Ingreso por calle Salta 2072. -Unidad no afectada a PH. Hay 3 unidades en el pasillo. PLANTA BAJA: • Ingreso por patio seco con parrillero. • Amplio living comedor -Cocina independiente. • Toilette. PLANTA ALTA: • 3 Dormitorios y 2 baños completos. • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. • 2 Dormitorios secundarios con placares empotrados. TERRAZA: • Amplia terraza con parrillero y césped sintético. • Sector lavado con conexión para lavarropas. SUPERFICIES: • 118 M2 Cubiertos. • 77 M2 Descubiertos computando Patio y Terraza. • 195M2 Superficie exclusiva. DETALLES: • Servicios Gas Natural, Agua corriente y Cloacas. • Pico para calefactores a gas en todos los ambientes. • Preinstalaciones de aire acondicionado. • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético en todas las ventanas. PRECIO: USD 314.000.- Consultar por permuta o financiación. Todas las medidas son aproximadas y sujetas a verificación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 338.442 en total: USD 314.000 del aviso mas USD 24.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.832.358 por mes con ingresos de $ 11,3 M.

Costo total realUSD 338.442
Precio del aviso
USD 314.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.119
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.925
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.398

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.832.358/mes

Necesitas ingresos por $ 11.329.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Salta al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Principado de Asturias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 36 en la zona
La Gallega · Balcarce 2482 min · 120 m
Multi shop3 min · 220 m
Distincion4 min · 247 m
Educacion · 65 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica1 min · 20 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3042 LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada1 min · 56 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3063 DOCTOR LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada1 min · 56 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Principado de Asturias7 min · 458 m
Plaza Fratina Urbo8 min · 487 m
Plaza Octavio Grandoli8 min · 488 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado5 min · 300 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado6 min · 393 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 249.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 255 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 249.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 255 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta al 2000, Centro, Rosario, Santa Fe

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