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Casa 5 ambientes en ventaen Gaboto 800, Abasto
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
- Sup. total
- 113 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Abasto
Pide USD 68.000, un 21% menos que lo normal entre los 17 casas de 5 ambientes en venta en Abasto publicados a menos de 5 cuadras de Gaboto 800.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 55 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 85.880
- Tamaño normal
- 168 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 840
- Tardaron en salir
- 82 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 73.293 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 5.293 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.975
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gaboto 800
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Abasto
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Abasto esta hoy en una mediana de USD 267.500, un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 21,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 134 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Abasto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 267.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.6%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Abasto
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 410.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.3%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Abasto
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 141.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Abasto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.192/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Abasto
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 284.632
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.5%
Mediana de 144 avisos del segmento publicados en Abasto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gaboto 800, Abasto, Rosario, Santa Fe
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