Casa en venta en Barrio Alvear · 4 ambientes
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Barrio Alvear · 4 ambientes

Casa de frente Laprade 4000, dos dormitorios + depto 1 dorm.

Laprade 4000 · Barrio Alvear, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Alvear, 4 ambientes, 150 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Te presentamos esta excelente propiedad al frente, que ofrece comodidad y espacio. En calle Laprade 4000, a un paso de avenida Francia y Bv Segui. La entrada para vehículos está rodeada de un jardín seco que añade un toque de diseño moderno. En su interior, destaca una amplia cocina comedor, perfecta para compartir momentos con familia y amigos. Además, cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo y un cuarto de guardado muy práctico ubicado en la parte trasera del patio. El patio, de generosas dimensiones, es ideal para disfrutar al aire libre, y la propiedad también incluye un departamento al frente de un dormitorio, distribuido en dos plantas y en buen estado de mantenimiento. Todo esto sobre un terreno con una superficie total de 250 m². Una propiedad única con múltiples posibilidades. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.405/mes

Necesitas ingresos por $ 1.705.618/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Alvear

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Alvear es USD 65.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprade 4000, Barrio Alvear, Rosario, Santa Fe

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