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Casa en venta en San Eduardo · 14 ambientes
Venta Casa Diseño 4 Dormitorios Jardin Piscina San Eduardo
Gruning Rosas 9381 · San Eduardo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 14
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 547 m²
- Sup. total
- 1.032 m²
Casa en Rosario, 14 ambientes, 547 m², USD 530.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 255,7% por encima de la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 969 contra USD 310 de la mediana (+212,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 310
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 15.391
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 6.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.587.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Eduardo
- Mediana del barrio
- USD 330.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 530.000
El precio mediano de las casas en venta en San Eduardo es USD 330.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Gruning Rosas 9381, San Eduardo, Rosario, Santa Fe
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