Terreno en venta en Romang
Terreno en venta
USD 10.360

Terreno en venta en Romang

Loteo en Venta en Romang Compuesto por 32 Lotes

B. E. Lopez 800 · Romang, Romang, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Romang, 277 m², USD 10.360 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,8% por encima de la mediana del set (USD 6.250). El m² de lote sale USD 37 contra USD 20 de la mediana (+88,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 6.250
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
315 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Romang

Descripcion

Oportunidad de inversión en Romang con este loteo en venta. El terreno es ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Ubicado en una zona tranquila y con potencial de crecimiento y a tan solo 300mtrs del camping municipal Brisol, este terreno ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños o un emprendimiento comercial. La zona de Romang se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a servicios esenciales. Encontrarás escuelas, centros de salud y comercios a pocos minutos de distancia, lo que facilita la vida diaria. Además, la zona cuenta con buenas conexiones de transporte público, lo que permite acceder fácilmente a otras áreas de la ciudad. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y particulares que buscan un lugar para construir a su gusto. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación estratégica de Romang.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.536
Precio del aviso
USD 10.360
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.637/mes

Necesitas ingresos por $ 362.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.590) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 48 · adultos · publica5 min · 308 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8101 INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada6 min · 393 m
I.S.P.I. NRO 4027 INMACULADA CONCEPCION · superior · privada6 min · 393 m
Espacios verdes
Camping Municipal Brisol5 min · 347 m
Salud
SAMCO DE ROMANG · hospital/clinica · publico12 min · 754 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B. E. Lopez 800, Romang, Romang, Santa Fe

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