Terreno en venta en Romang
Terreno en venta
USD 7.200

Terreno en venta en Romang

Terreno de 445 m² en Venta en Romang

Calle Yrigoyen romang · Romang, Romang, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Romang, 445 m², USD 7.200 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 64,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 40 de la mediana (-59,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
504 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Romang

Descripcion

Terreno en venta en la localidad de Romang, ideal para desarrollo. Este terreno de 445 m2 ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o invertir en un proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con una superficie total de 445 m2, proporcionando un amplio espacio para diseñar y construir. Ubicado en una zona tranquila de Romang, sobre calle H. Yrigoyen, entre calle 37 y 39. Ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales. La zona de Romang se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a escuelas, centros de salud y áreas de recreación. Es una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir, con la comodidad de tener todo al alcance. Además, la ubicación estratégica del terreno facilita el acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.217
Precio del aviso
USD 7.200
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 261

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 63.432/mes

Necesitas ingresos por $ 253.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
C.E.P.A. NRO 116 ALBERTO GERMIGNANI · adultos · publica5 min · 348 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 27 · adultos · publica8 min · 544 m
ESCUELA NRO 545 DOCTOR JOSE DE AMENABAR · primaria · publica10 min · 619 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO OBRERO · centro de salud · publico8 min · 499 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Romang

Mediana del barrio
USD 10.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 7.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Romang es USD 10.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Yrigoyen romang, Romang, Romang, Santa Fe

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