venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Romang, San Javier
Romang · 504 m2 · hace 85 dias
Terreno en venta en Romang
Vendo lotes en romang excelente ubicación
Teófilo Romang al 500 · Romang, Romang, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Romang, 504 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 40 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 504 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Romang
Descripcion
Vendo 2 lotes en la localidad de Romang- Dpto San Javier- Sta Fe.
A 2 cuadras de la Municipalidad de Romang.
A 2 cuadras de La Terminal.
A 1 cuadra de Romang Fútbol Club.
A sus alrededores encontraras, bares, comercios de diversos rubros y actividad deportiva.
Ideal para crear tu propia vivienda o inversión.
Lote 3: 42 x 12
Lote 4: 43 x 12
Con posibilidad de vender los 2 juntos o separados.
Se ofrece la visita guiada por un agente de Libertador Servicios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.650
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 674
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 174.043/mes
Necesitas ingresos por $ 696.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1410 CONCORDIA · especial · privada2 min · 134 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8101 INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 341 m
I.S.P.I. NRO 4027 INMACULADA CONCEPCION · superior · privada5 min · 341 m
Espacios verdes
Camping Municipal Brisol11 min · 727 m
Salud
SAMCO DE ROMANG · hospital/clinica · publico9 min · 605 m
CIC BARRIO LUJAN - ROMANG · centro de salud · publico14 min · 927 m
Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Teófilo Romang al 500, Romang, Romang, Santa Fe
