Terreno en venta en Romang
Terreno en venta
USD 6.300

Terreno en venta en Romang

Terreno de 325 m² en Venta en Romang

calle 43 · Romang, Romang, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Romang, 325 m², USD 6.300 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,3% por debajo de la mediana del set (USD 8.430): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 29 de la mediana (-32,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 8.430
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
315 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Romang

Descripcion

Terreno en venta ubicado en la localidad de Romang, ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con una superficie total de 325 m2, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. El terreno posee 13 metros de frente y 25 metros de largo, proporcionando una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Ubicado en Barrio Los Pumas, en Calle 43 y 9 de Julio, una zona tranquila y en crecimiento, este terreno representa una gran oportunidad de inversión. Romang ofrece un entorno familiar y seguro, con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. Disfrutá de la tranquilidad de vivir en un entorno natural, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Ideal para familias que buscan construir su hogar en un entorno apacible y con gran potencial de desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 7.274
Precio del aviso
USD 6.300
Escritura y honorarios~2.4%
USD 666
Sellos y tasas~1.25%
USD 79
Comision inmobiliaria~3%
USD 229

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 55.503/mes

Necesitas ingresos por $ 222.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 161 · adultos · publica3 min · 212 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 27 · adultos · publica14 min · 888 m
ESCUELA NRO 545 DOCTOR JOSE DE AMENABAR · primaria · publica15 min · 956 m
Salud
CIC BARRIO LUJAN - ROMANG · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Romang

Mediana del barrio
USD 10.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 6.300

El precio mediano de los terrenos en venta en Romang es USD 10.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 43, Romang, Romang, Santa Fe

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