venta
USD 39.900
Terreno · 514m²
Tierra de Sueños II·514 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Eva Perón al 1800, Tierra de Sueños II
USD 50.000
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Terreno en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Eva Perón al 1800, Tierra de Sueños II
Caracteristicas
- Sup. total
- 544 m²
Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II
Pide USD 50.000, un 1% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Eva Perón al 1800.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 92lo normal · 9183106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 49.500
- Tamaño normal
- 544 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.892 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Eva Perón al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 4 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Autoservicio Express3 min · 193 m
Casapueblo · Avenida de las Libertades3 min · 206 m
Big Shop4 min · 242 m
Espacios verdes
Los Vecinos4 min · 232 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II
El precio de terrenos en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tierra de Sueños II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 92/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eva Perón al 1800, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
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