venta
USD 39.900
Terreno · 514m²
Tierra de Sueños II·514 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Mandela al 1500, Tierra de Sueños II
USD 29.900
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Terreno en venta
USD 29.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mandela al 1500, Tierra de Sueños II
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños II
Pide USD 29.900, un 9% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños II publicados a menos de 10 cuadras de Mandela al 1500.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 83lo normal · 9297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 33.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 83
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.228 en total: USD 29.900 del aviso mas USD 2.328 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.705 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.228
- Precio del aviso
- USD 29.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 869
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 374
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.085
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.705/mes
Necesitas ingresos por $ 1.078.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mandela al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Los Vecinos) a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Casapueblo · Avenida de las Libertades6 min · 396 m
Autoservicio Express7 min · 452 m
Big Shop7 min · 476 m
Espacios verdes
Los Vecinos3 min · 207 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierra de Sueños II
El precio de terrenos en Tierra de Sueños II esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 5,7% menos que en junio de 2026 y un 9,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tierra de Sueños II
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 92/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.8%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mandela al 1500, Tierra de Sueños II, Roldan, Santa Fe
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