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Terreno en venta en Prados del Sol
VENTA TERRENO Y QUINCHO ¡Oportunidad en el límite Funes–Roldán!
Santa Ana 150 · Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 504 m²
Terreno en Prados del Sol, 504 m², USD 69.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 97,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 137 contra USD 75 de la mediana (+81,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 504 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.420.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Prados del Sol
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Prados del Sol es USD 38.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Santa Ana 150, Prados del Sol, Roldan, Santa Fe
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