Terreno en venta en Prados del Sol
Terreno en venta
USD 69.000

Terreno en venta en Prados del Sol

VENTA TERRENO Y QUINCHO ¡Oportunidad en el límite Funes–Roldán!

Santa Ana 150 · Prados del Sol, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Prados del Sol, 504 m², USD 69.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 97,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 137 contra USD 75 de la mediana (+81,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
504 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Prados del Sol

Descripcion

VENTA TERRENO Y QUINCHO ¡Oportunidad en el límite Funes–Roldán! En Santa Ana 150, entre San Sebastián y Talacasto, te espera un lote de 504 m² (12 x 42) en un barrio residencial súper tranquilo . El terreno cuenta con un quincho de material de 40 m² (8 x 5) , una galería semicubierta con parrillero y una amplia piscina de 11 x 5 , ideal para disfrutar al aire libre. Superficies: 53 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 436 m² descubiertos. Orientación sur . Año de construcción: 2005 ?. Precio de contado: USD 69000 . Apto crédito . Acepta permuta por departamento o rodado de menor valor . Para consultas o coordinar visitas, contactate al . La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Inmobiliario LUCIANO MIGLIARESE MAT. N° 1059 – ARQUIMI INMOBILIARIA. • KP506102 • KPT060818 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.371
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.004
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.420.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Despensa · Miramar14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza Prados del Sol4 min · 251 m
Plaza San Alberto10 min · 616 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Prados del Sol

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Prados del Sol es USD 38.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Ana 150, Prados del Sol, Roldan, Santa Fe

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