Terreno en venta

USD 16.000

= $ 25,4 M

Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Piñero

Venta Terreno Estacion Paraiso

AO12 · Piñero, Roldan, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 319 m²

Precio frente a los parecidos de Piñero

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 47% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 10 cuadras de AO12.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 94

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 30.052
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 16 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 90
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

UBICACIÓN : BARRIO RESIDENCIAL ESTACION PARAISO LOTE 11 • MANZANA M SOBRE AO12 Y RUTA 14 DETALLE: EL BARRIO CUENTA CON FÁCIL ACCESO LOTE INTERNO NO DA AL PERÍMETRO DEL BARRIO PLAZA RECREATIVA TENDIDO ELÉCTRICO AGUA POTABLE CALLES MEJORADAS CON RIPIO Y CORDÓN CUNETA FORESTACIÓN ALUMBRADO PUBLICO Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.431 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.431 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.431

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 650
Sellos y tasas~1.25%: USD 200
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona

Valquiria9 min · 586 m

Super Acequias · Rio Parana10 min · 655 m

Supermercado Oroño · Benito Quinquela Martin 67413 min · 818 m

Espacios verdes

Plaza Pedro Giacaglia6 min · 411 m

Salud

CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico15 min · 983 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Piñero

El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 2% mas que en julio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Piñero

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 46/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+3.1%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Piñero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AO12, Piñero, Roldan, Santa Fe

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venta

USD 22.500

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