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Terreno en ventaen AO12 KM 9.5, Piñero
Caracteristicas
- Sup. total
- 547 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Piñero
Pide USD 22.500, un 60% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Piñero publicados a menos de 5 cuadras de AO12 KM 9.5.
60% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 56.171
- Tamaño normal
- 380 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.251 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 202.956 por mes con ingresos de $ 811.822.
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 281
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 811.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de AO12 KM 9.5
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Giacaglia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Piñero
El precio de terrenos en Piñero esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 1,1% menos que en julio de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Piñero
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 45/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Piñero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AO12 KM 9.5, Piñero, Roldan, Santa Fe
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